Excelente sobrado independente, localizado a apenas 2 quadras do Metrô Vila Matilde, com fácil acesso à Radial Leste, próximo ao McDonald’s e em frente à Praça Luís Moutinho. Conta com amplo espaço para estacionamento.

RES. R$ 3.500,00 | COMERCIAL: R$ 3.950,00

Características do Imóvel:

• 🏠 180 m² de área útil

• 🚗 3 vagas de garagem cobertas

• 🛋️ Sala com porcelanato

• 🚻 Lavabo

• 🍽️ Cozinha ampla com gabinete instalado

• 🧱 Escadas e pias em granito

• 🪟 Janelas e sacada com vidros verdes

• 🔥 Churrasqueira completa

• 🧺 Lavanderia coberta com vidro temperado branco

• 🚿 3 banheiros, sendo 2 suítes

• 🎨 Azulejos decorados na cozinha e banheiros

• 🔒 Cerca elétrica

• 🚪 Portão preparado para automatização

Custos:

• 💰 IPTU: R$ 105,00 mensal (ano vigente)

• ❌ Condomínio: Isento

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